1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-10.9%
ヴェールメゾン昆陽池公園
兵庫県伊丹市瑞穂町六丁目
/ 伊丹駅 徒歩26分
1997年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 58.19㎡の場合
相場
1,923万円
33.0万円/㎡
1,144
1,663
2,182
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,182万円
28.6万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ヴェールメゾン昆陽池公園
1,670万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 58.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,670万円 | 28.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,550万円 | 29.0万円 | 2階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 24.0万円 | 5階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,640万円 | 30.7万円 | 2階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/26 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,560万円 | 24.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、伊丹市では10.9%下落しています。